Vous êtes locataire ou propriétaire et vous vous posez des questions sur la garantie VISALE ? Ce dispositif, mis en place par Action Logement, vise à sécuriser les relations entre propriétaires et locataires. Mais comment fonctionne-t-il exactement ? Quels sont ses avantages ? Et comment en bénéficier ? Nous répondons à toutes ces questions dans cet article.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE est un dispositif de cautionnement gratuit, proposé par Action Logement. Elle vise à couvrir les impayés de loyer et charges, y compris les dégradations locatives, pour les logements du parc privé et social sur tout le territoire français. La garantie couvre jusqu’à 36 mensualités impayées dans la limite d’un plafond de 15 000 euros pour une location nue ou meublée.
Pour qui est destinée la garantie VISALE ?
Cette garantie s’adresse principalement aux locataires du secteur privé, âgés de moins de 30 ans et entrant dans un logement vide ou meublé en tant que résidence principale. Cela comprend également les salariés de plus de 30 ans d’une entreprise du secteur agricole ou non agricole, en situation de mobilité professionnelle ou ayant un contrat de travail précaire.
Quels sont les avantages de la garantie VISALE pour les locataires et les propriétaires ?
Pour le locataire, l’avantage majeur de la garantie VISALE est qu’elle est gratuite et offre une protection contre les impayés. Pour le propriétaire, cette garantie permet d’assurer une sécurité financière en cas d’impayés du locataire.
Comment obtenir la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de la garantie VISALE, le locataire doit faire une demande en ligne sur le site visale.fr avant la signature du bail. Après validation de son dossier, il reçoit un visa certifié qu’il remet ensuite à son futur bailleur lors de la signature du bail.
Quelle est l’efficacité réelle de la garantie VISALE ?
Selon Action Logement, depuis sa création en 2016, plus de 150 000 visas ont été délivrés grâce au dispositif Visale. C’est donc un outil efficace pour faciliter l’accès au logement pour des personnes qui peuvent rencontrer des difficultés à présenter des garanties suffisantes lorsqu’elles cherchent à louer un appartement.
Astuce:
N’hésitez pas à demander conseil à votre agence immobilière ou à votre notaire qui peut vous aider dans vos démarches pour obtenir cette garantie.
Dans cet article, nous avons exploré le fonctionnement et les avantages offerts par la garantie VISALE. En tant que mécanisme gratuit offert par Action Logement, il sert d’instrument rassurant pour les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement pour certains locataires. Il constitue donc un véritable atout tant pour le locataire que pour le propriétaire.